相摸原市緑区にて屋根葺き替え工事を行いました。

相模原市緑区N様邸【屋根葺き替え】工事

施工事例データ

住所	相模原市緑区
施工箇所	屋根
施工内容	屋根葺き替え(瓦→縦葺き屋根）約22坪
費用	￥920,000（足場代含）
工期	約8日
築年数	築42年
使用商材	タフビーム

ご提案内容	築42年のお宅です。HPをご覧になってお電話いただきました。 お客様より 「雨漏りなどはありませんが点検お願いします」 「瓦の飛散などご近隣へ迷惑がかかることが不安です」 現地確認に伺うと ・瓦自体の耐用限界 ・下地材腐食 が確認されました。状況からお家の中に目に見えた被害はないものの明らかに雨漏りしています。 また、お客様より縦葺き材使用のご要望がありましたので ■屋根葺き替え工事（瓦→タフビーム） をご提案いたしました。

今回使用した屋根葺き替えとは

今回のN様邸では、屋根葺き替えを行いました。

途中工程で使われている縦葺き材とは縦方向に重ねて施工することで材料同士が組み合わさる形態を持つことが特徴的です。合わせてタフビームと使用することで、より耐久性や耐震性に強い屋根を作ることが出来ます。

屋根塗装について

屋根のメンテナンス方法として塗装は有効な手段の一つでありますが、前出の期間に施工された屋根の中には塗装不可とういうものもあるのが事実です。
なぜダメなのか？
ノンアスベスト移行初期に製造された耐久性が低い製品は屋根材に剥離現象（ミルフィーユ現象）が起こります。そのため、塗装で塗膜を生成しても屋根材自体が剥離を起こすため、塗膜が意味を成さないのです。

それ他にも、ひび割れや欠損、塗膜の剥がれや下地の損傷など屋根の経年劣化によって塗装をしても無駄な場合や、屋根の塗装そのものが意味を成さない場合もあるため、定期的な屋根のメンテナンスを心掛けましょう。

もし屋根塗装が出来なかった場合には二つの選択肢があります。

1つ目はカバー工法（重ね葺き）です。カバー工法とは元々ある屋根の上に新しい屋根材を重ねる方法です。葺き替え方法と比べて、屋根材の撤去がないため、およそですが20万円～30万円ほどお安く屋根工事を行うことが出来ます。一般的には20年～40年ほど持ちますのでとてもお得に行うことが出来る屋根工事になります。

2つ目は葺き替え（交換）になります。カバー工法とは違い屋根を交換しますのでカバー工法より少し高く相場としては100万円～200万円くらいになっています。葺き替えをする条件として雨漏りや屋根の下地が湿気で傷んでいる場合がおすすめです。また、屋根材自体新しい屋根素材となるため今の屋根より軽く、屋根全体が軽くなるため、耐震性も高まるというメリットもあります。

そして今回N様邸で使用した屋根葺き替えの特徴は「耐久性」、「防水性」、「断熱性」が挙げられます。
屋根葺き替えを行う事で屋根の保護や屋根自体の寿命を延ばすことも可能です。
雨漏りや屋根の損傷が住まいの小さい修理屋さんにご相談ください。

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