相模原市緑区Y様邸【屋根カバー】工事

施工事例データ

住所 相模原市緑区
施工箇所 屋根
施工内容 屋根カバー
費用 約143万円
工期 約10日
築年数 築20年
使用商材 ガルテクト（金属屋根）
ご提案内容 以前に当社にご依頼いただいたご近所の方からのご紹介でご相談いただきました。
大きなログハウスという特性上、手入れを怠ってしまうと後々、大変大きな修繕が必要になってしまいます。
お客様自身もその事を十分に理解されていたため、築年数からの修繕依頼でした。
また、現状使用されている屋根材は一般的なものですが、耐用年数が比較的短く、耐久性も大きくないことから今回は
1）耐久性
2）断熱性
3）耐用年数
のどれもが非常に優れている
■金属屋根（スーパーガルテクト）
を使用した屋根カバー工事をご提案いたしました。
施工前はこちら
相模原の住まいの"小さい"修理屋さんによる施工中の様子
施工が完了しました

今回使用した屋根葺き替えとは

今回のY様邸では、屋根葺き替えを行いました。

屋根材として金属屋根（スーパーガルテクト）を使用しています。
金属屋根（スーパーガルテクト）は耐久性や耐候性に優れ、長寿命な金属屋根材と知られ火災のリスクも低減してくれる屋根材となっています。

屋根塗装について

屋根のメンテナンス方法として塗装は有効な手段の一つでありますが、前出の期間に施工された屋根の中には塗装不可とういうものもあるのが事実です。
なぜダメなのか？
ノンアスベスト移行初期に製造された耐久性が低い製品は屋根材に剥離現象（ミルフィーユ現象）が起こります。そのため、塗装で塗膜を生成しても屋根材自体が剥離を起こすため、塗膜が意味を成さないのです。

それ他にも、ひび割れや欠損、塗膜の剥がれや下地の損傷など屋根の経年劣化によって塗装をしても無駄な場合や、屋根の塗装そのものが意味を成さない場合もあるため、定期的な屋根のメンテナンスを心掛けましょう。

もし屋根塗装が出来なかった場合には二つの選択肢があります。

1つ目はカバー工法（重ね葺き）です。カバー工法とは元々ある屋根の上に新しい屋根材を重ねる方法です。葺き替え方法と比べて、屋根材の撤去がないため、およそですが20万円～30万円ほどお安く屋根工事を行うことが出来ます。一般的には20年～40年ほど持ちますのでとてもお得に行うことが出来る屋根工事になります。

2つ目は葺き替え（交換）になります。カバー工法とは違い屋根を交換しますのでカバー工法より少し高く相場としては100万円～200万円くらいになっています。葺き替えをする条件として雨漏りや屋根の下地が湿気で傷んでいる場合がおすすめです。また、屋根材自体新しい屋根素材となるため今の屋根より軽く、屋根全体が軽くなるため、耐震性も高まるというメリットもあります。

そして今回Y様邸で使用した屋根葺き替えの特徴は「耐久性」、「防水性」、「断熱性」が挙げられます。
屋根葺き替えを行う事で屋根の保護や屋根自体の寿命を延ばすことも可能です。

住まいの小さい修理屋さんではお客様の屋根の健康状態に沿った提案を心掛けております。
屋根に異変を感じましたら、住まいの小さい修理屋さんにぜひご相談ください。